綱島ビューハイツ

  • 神奈川県横浜市港北区高田東四丁目

  • グリーンライン / 高田駅 徒歩5分

  • 1986年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
2,999万円
56.3万円/㎡
相場
2,813万円
52.8万円/㎡
1,913
2,513
3,113
3,713
AI査定結果
推定相場価格
2,813万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,513万円〜3,113万円
47.2万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
綱島ビューハイツ
2,999万円（56.3万円/㎡）/ 3階 / 53.23㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/262,999万円56.3万円3階 53.23㎡ 3DK南西
2025/07/201,980万円37.2万円3階 53.23㎡ 3DK南西
2025/07/072,180万円41.0万円3階 53.23㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は49.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
綱島ビューハイツ
横浜市港北区高田東四丁目
高田駅5分 2,999万円56.3万円53.23㎡3DK3階 / 4階建 南西1986年24戸RC
2024/07/28エンゼルハイム日吉第3
横浜市港北区高田西四丁目
高田駅15分 2,690万円43.7万円61.6㎡2LDK+3階 / 4階建 南西1991年28戸RC
2025/11/30綱島ダイヤモンドマンション
横浜市港北区高田西一丁目
東山田駅10分 3,148万円52.1万円60.48㎡3LDK1階 / 7階建 南西1986年60戸RC
2024/07/31クリオ綱島壱番館
横浜市港北区高田西三丁目
横浜市グリーンL高田駅10分 2,799万円50.5万円55.39㎡3LDK3階 / 6階建 南1991年14戸RC
2024/09/01クリオ綱島弐番館
横浜市港北区高田西三丁目
高田駅7分 2,799万円50.5万円55.39㎡3LDK3階 / 4階建 南西1991年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.8%上昇、横浜市港北区では1.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は横浜市港北区の平均と比較して3.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+20.8%
横浜市港北区
58.2万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名綱島ビューハイツ
所在地神奈川県横浜市港北区高田東四丁目
交通グリーンライン高田駅徒歩5分
築年月1986年
階数4階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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